Luxusný dom s nádhernými výhľadmi pri lese – Wolfsthal

700.000 €
Obľúbené
luxusný
výborná lokalita

Prehľad

  • Pridané
  • 4. novembra 2024
  • 4 spálne
  • 3 kúpeľne
  • 203 m2

Popis

Ponúkame na predaj exkluzívnu polovicu dvojdomu situovanú v tichej a prestížnej lokalite obce Wolfsthal, v bezprostrednej blízkosti lesa. Táto unikátna nehnuteľnosť poskytuje kombináciu moderného bývania s krásnymi výhľadmi na Wolfsthal, Hainburg a okolité kopce, pričom spĺňa najvyššie štandardy komfortu a bezpečnosti.

Parametre nehnuteľnosti:
– Pozemok: 346 m², svahovitý, kvalitne upravený s terasovou záhradou z gabionov a drevených prvkov.
– Užitková plocha: 202,86 m² (bez terás); čistá obytná plocha 162,87 m².
– Terasy: 57,48 m², priestranná terasa prístupná priamo z obývacej miestnosti s krbom.
– Zastavaná plocha: 117,315 m².
– Garáž: Dvojgaráž s rozlohou 35,89 m² + 2 parkovacie miesta na pozemku pred garážou.

Dispozícia a vybavenie:
– 4 priestranné spálne (hlavná spálňa so šatníkom).
– 2 moderné kúpeľne a oddelené WC s bidetom a umývadlom.
– Technická miestnosť.
– Kuchyňa spojená s jedálňou vybavená kvalitnými psotrebičmi značky Bosch, americká chladnička zn. LG.
– Priestranná obývacia miestnosť s krbom a priamym vstupom na terasu.
– Klimatizácia v každej izbe, hliníkové okná s vonkajšími žalúziami, podlahové kúrenie (na diaľkové ovládanie), alarm a kamerový systém pre maximálnu bezpečnosť.
– Energetická trieda vykurovania: B.
– Rok výstavby: 2017

O lokalite Wolfsthal: Obec Wolfsthal ponúka výnimočnú infraštruktúru s bezproblémovým napojením na Bratislavu (len pár minút jazdy), ako aj na rakúske mestá Hainburg a Viedeň. Okolie je ideálne na športové a rekreačné aktivity, vrátane turistických a cyklotrás, a je známe vysokou kvalitou života v kľudnom prostredí v blízkosti prírody. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, materské školy a zdravotnícke zariadenia.

Pre viac informácií a obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.

Kúpa nehnuteľnosti v Rakúsku je spojená s poplatkami vo výške cca 10 % z kúpnej ceny. Naša realitná kancelária sa špecializuje na predaj nehnuteľností v Rakúsku. Prevedieme vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti príjemne a profesionálne. Rovnako sprostredkúvame aj financovanie v niektorej z rakúskych bánk.

lokalita:
Štát:
Krajina: Slovensko (Slovenská republika)
Otvoriť v Mapách Google
Nehnuteľnosť Id: 22294
cena: 700.000 €
Úžitková plocha: 203 m2
Veľkosť pozemku: 346 m2
izby: 5
spálne: 4
kúpeľne: 3
Rok výstavby: 2017
Parkovanie: v dvojgaráži a na pozemku
Veľkosť garáže: 2 cars
Vykurovanie: podlahové
Cooling: klimatizácia v každej miestnosti
Bezpečnosť
alarm
kamerový systém
Konštrukčné prvky
rovná strecha
tehla
Telekomunikácie
internet
Vlastnosti pozemku
oplotenie
svahovitý
udržiavaná zeleň
Vnútorné vybavenie
krb
kuchynská linka
kúpeľňa
samostatné WC
šatník
technická miestnosť
vaňa
Vonkajšie vybavenie
garáž
terasa
Vybavenie
elektrina
kanalizácia
klimatizácia
podlahové vykurovanie
voda
3,589.04
za mesiac
  • Istina a úroky
  • Daň z nehnuteľností
  • Poplatky ZVD
2,714.04
Pi 06 dec
So 07 dec
Ne 08 dec
Po 09 dec
Ut 10 dec
St 11 dec
Št 12 dec
Pi 13 dec
So 14 dec
Ne 15 dec
Osobne
Video chat

Kontaktujte ma

Naplánovať zobrazovanie?
Zavolať +421 908 777 656 Whatsapp

Recenzie

MusítePrihlásiť sa aby ste mohli zverejniť recenziu

Porovnaj zoznamy

Bc. Andrea Zavarská Pírová