Luxusný päťizbový dom s dvojgarážou a prekrásnou záhradou pod lesom vo Wolfsthal

Na predaj ponúkame krásny päťizbový rodinný dom v žiadanej obci Wolfsthal, len pár minút od Bratislavy.
 Dom sa nachádza v nádhernom prostredí pod lesom, v absolútne tichej lokalite na atraktívnom svahovitom pozemku s dokonale upravenou záhradou a množstvom okolitej zelene. Dom vyniká kvalitnými materiálmi, premyslenou dispozíciou a funkčným rozdelením jednotlivých podlaží.

Prvé nadzemné podlažie:

Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza dvojgaráž s bránou na diaľkové ovládanie a ďalšie dve parkovacie miesta vo dvore domu pred garážou.

Denná časť domu: Tu sa nachádza kuchyňa s jedálňou, ktoré sú prakticky oddelené od obývacej izby a je z nich výstup na terasu s nádherným výhľadom na údolie dediny. Vďaka tomuto dispozičnému riešeniu ponúka obývačka maximálne súkromie a pokoj, čo ešte umocňuje výhľad na krásne upravenú záhradu s terasou. V obývačke nechýba ani krb, ktorý spríjemní zase zimné mesiace. Na tomto podlaží sa ďalej nachádza toaleta so sprchovým kútom a umývadlom, technická miestnosť s priestorom aj pre práčku a sušičku a vstupná chodba s úložnými vstavanýmu skriňami po oboch stranách.

Nočná časť domu: Na druhom poschodí sú štyri spálne, z ktorých dve majú prístup na terasu.
 Hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom, umývadlom a WC, ako aj samostatným šatníkom. Na tomto podlaží je ešte tretia kúpeľňa s vaňou, dvojumývadlom, toaletou a bidetom

Tento dom ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje – dostatok priestoru, funkčnosť, najnovšie technológie, estetiku, luxus aj komfort.

Dalšie technické vybavenie domu:

– Podlahové kúrenie

– Klimatizácia v každej miestnosti

– Plastové okná s trojsklom, sieťkami a vonkajšími žalúziami na diaľkové ovládanie

– Kvalitné spotrebiče Bosch v kuchyni

– Dlažba na prvom poschodí, drevená plávajúca podlaha na druhom

– Alarm a kamerový systém pre lepší pocit, keď nie ste doma

Technické údaje:

Úžitková plocha: 203 m², z toho čistá obytná plocha je takmer 168 m²

Pozemok: 397 m²

Počet izieb: 5

Parkovanie: dvojgaráž 35 m² + dve ďalšie vonkajšie parkovacie miesta vo dvore domu

Lokalita:

Wolfsthal je obľúbená rakúska obec pri slovensko-rakúskych hraniciach, ktorá ponúka pokojné bývanie v blízkosti Bratislavy.
 Má priame vlakové spojenie s Viedňou a výbornú občiansku vybavenosť v okolí. Ak vás táto ponuka zaujala, dohodnite si termín obhliadky a príďte sa osobne presvedčiť o výnimočnosti tejto nehnuteľnosti.

Špecializujeme sa na predaj a prenájom nehnuteľností v Rakúsku. 
V prípade záujmu sprostredkujeme pre vás aj financovanie v slovenskej alebo rakúskej banke. Osobne vás prevedieme celým procesom kúpy nehnuteľnosti v Rakúsku.