Moderný 6-izbový rodinný dom s upravenou záhradou v Hainburg an der Donau

Ponúkame na predaj priestranný samostatne stojaci rodinný dom v pokojnej rezidenčnej lokalite mesta Hainburg an der Donau. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2014 a zaujme modernou architektúrou, veľkorysým priestorovým riešením a výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj Viedne.

Dom je postavený modernou drevostavbovou technológiou s kvalitným zateplením minerálnou vlnou a disponuje úžitkovou plochou 180,23 m² na pozemku s výmerou 562 m².

Dispozícia:

– 6 izieb

– 2 kúpeľne

– samostatné WC

– technická miestnosť

– komora

– skladovací priestor

– šatník

Exteriér:

– terasa s výmerou približne 19 m²

– priestranné balkóny s celkovou výmerou približne 63,67 m²

– upravená okrasná záhrada

– záhradný domček

– vlastná studňa s hĺbkou približne 56 m

– ponorné čerpadlo

– automatický zavlažovací systém

– oplotený pozemok s bránkami

– 2 parkovacie miesta na vlastnom pozemku

Súčasťou záhrady je keramický bazén Compass so zastrešením, ktorý vytvára ideálne miesto na oddych počas letných mesiacov.

Technické vybavenie:

– veľkoformátové hliníkové okná

– elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie

– plochá strecha s hydroizoláciou Fatrafol

– fotovoltická elektráreň

– napojenie na elektrinu, vodu a kanalizáciu

– modernizovaná kuchynská linka

Lokalita:

Dom sa nachádza v tichej a už kompletne zastavanej časti mesta. Veľkou výhodou je blízkosť lesa, prírodného detského ihriska a kompletná občianska vybavenosť Hainburgu an der Donau. Lokalita ponúka komfortné bývanie pre rodiny a zároveň rýchlu dostupnosť do Bratislavy aj Viedne.

Hlavné výhody:

– moderná architektúra a svetlé priestory

– 6 izieb a veľkorysá úžitková plocha

– veľké presklené plochy

– upravená záhrada s automatickou závlahou

– bazén so zastrešením

– pokojná lokalita pri lese

– výborná dostupnosť do Bratislavy a Viedne

– dokončené a stabilizované susedstvo

Ak hľadáte priestranné rodinné bývanie v príjemnom prostredí s množstvom súkromia a zelene, táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť. Sme realitná kancelária špecializujúca sa na predaj nehnuteľností v Rakúsku. Zároveň sprostredkúvame financovanie v niektorej z rakúskych bánk aj pre Slovákov žijúcich na Slovensku. Prevedieme vás celým procesom kúpy profesionálne a bez stresu. Sprostredkúvame aj právne zastrešenie kúpy, ako aj preklady a tlmočenie.