Priestranný 2-izbový byt s možnosťou prerobenia na 3-izbový v Hainburg an der Donau

169.000 €
Obľúbené
exkluzívne
príroda a ticho
  • Pridané
  • 16. januára 2025
  • 1 spálne
  • 1 kúpeľne

Popis

Ponúkame na predaj krásny a slnečný dvojizbový byt s možnosťou jednoduchej prestavby na trojizbový, nachádzajúci sa v tichej lokalite v blízkosti lesa.

Rozloha bytu: 70 m² + pivnica 10 m²
Výhľad: na hrad a okolitú prírodu
Orientácia: juhovýchod a severozápad, prirodzené svetlo počas celého dňa

Dispozícia:
2 izby (možnosť prestavby na 3 izby)
Samostatná toaleta
Komora priamo v byte

Vybavenie:
Plastové okná so sieťkami proti hmyzu a roletami
Parkovacie státie vo dvore bytového domu v cene bytu
Komín a možnosť napojit piecku

Stavba: tehlová budova z roku 1985
Energetická trieda: C

Vykurovanie: elektrické radiátory

Byt sa nachádza na 3. poschodí (z troch) a je situovaný samostatne – bez spoločných priečok so susedmi, čo zabezpečuje maximálne súkromie.

Hainburg an der Donau je malebné historické mestečko v Rakúsku, ktoré sa nachádza len 15 km od Bratislavy a približne 40 km od Viedne. Ponúka výbornú infraštruktúru, kombináciu pokojného bývania a blízkosť dvoch hlavných miest. Doprava Autom: Rýchla dostupnosť cez diaľnicu A6 alebo cez hraničný priechod Berg do Bratislavy.

Verejná doprava:
Pravidelné vlakové spojenie do Viedne (približne 1 hodina) a Bratislavy (približne 30 minút).
Autobusové linky spájajú Hainburg s okolitými obcami.

Cyklochodníky: Mesto je súčasťou Dunajskej cyklotrasy, ktorá vedie z Passau do Bratislavy.

Občianska vybavenosť
Školy a škôlky: K dispozícii sú materské, základné aj stredné školy, vrátane škôl s bilingválnym vyučovaním.
Obchody: Supermarkety (Billa, Spar, Hofer), lokálne obchody a týždenné trhy s čerstvými produktmi.
Zdravotná starostlivosť: V meste je nemocnica, praktickí lekári, zubári a špecialisti.

Voľný čas a rekreácia
Príroda: Mesto obklopuje Národný park Donau-Auen, ktorý ponúka množstvo turistických a cyklistických trás.
Kultúra a história: Historické pamiatky, ako napríklad Hainburský hrad, mestské hradby a historické brány.
Šport: Športové kluby, fitness centrá, plavecký bazén, možnosti vodných športov na Dunaji.
Reštaurácie: Bohatá ponuka reštaurácií a kaviarní s rakúskou i medzinárodnou kuchyňou.

Hainburg je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie s jednoduchým prístupom do veľkých miest, prírodou na dosah ruky a kvalitnou infraštruktúrou. Sme realitná kancelária zabezpečujúca kompletný právny servis pri kúpe nehnuteľností v Rakúsku vrátane sprostredkovania financovania hypotekárnym úverom v niektorej z rakúskych bánk. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Štát:
Krajina: Slovensko (Slovenská republika)

Property Id: 22397
cena: 169.000 €
izby: 2
spálne: 1
kúpeľne: 1
Rok výstavby: 1985
Parkovanie: vo dvore

Bezpečnosť
bezpečnostné dvere
Konštrukčné prvky
plastové okná
sedlová strecha
tehla
Vlastnosti pozemku
mierne svahovitý
Vnútorné vybavenie
komora
kuchynská linka
kúpeľňa
pivnica
samostatné WC
vaňa
Vonkajšie vybavenie
vonkajšie parkovacie miesto
záhrada
Vybavenie
elektrina
kanalizácia
voda

866.50
za mesiac
  • Istina a úroky
  • Daň z nehnuteľností
  • Poplatky ZVD
655.25

St 12 feb
Št 13 feb
Pi 14 feb
So 15 feb
Ne 16 feb
Po 17 feb
Ut 18 feb
St 19 feb
Št 20 feb
Pi 21 feb
Osobne
Video chat

Kontaktujte ma

Naplánovať zobrazovanie?

Recenzie

MusítePrihlásiť sa aby ste mohli zverejniť recenziu

Podobné nehnuteľnosti

Predaj
príroda a ticho

Štýlový zrubový drevodom v nádhernej prírode...

210.000 €
Ponúkame na predaj drevodom z masívu, situovaný v pokojnej lokalite Hainburg an der Donau, ...
2 1 69 m2podrobnosti

Dvojizbový byt na predaj v Hainburg an der D...

135.000 €
Ponúkame na predaj dvojizbový, plne zariadený byt v Hainburg an der Donau. Byt sa nachádza ...
1 1 56 m2podrobnosti
Predaj
exkluzívne

Znížená cena: Rozostavaný rodinný dom s prís...

289.000 €
V exkluzívnej spolupráci ponúkame rozostavaný rodinný dom v tichej lokalite v Hainburg an ...
3 2 162 m2podrobnosti

Znížené poplatky: 5-izbový rodinný dom v Hai...

490.000 €
Ponúkame na predaj krásne dvojdomy v malebnom rakúskom mestečku Hainburg an der Donau. Jed ...
4 143 m2podrobnosti

Porovnaj zoznamy

Bc. Andrea Zavarská Pírová