Moderné päťizbové rodinné domy v Hainburg an der Donau

V meste Hainburg an der Donau ponúkame na predaj 5-izbovú tehlovú novostavbu s úžitkovou plochou 124 m², terasou, záhradou a parkovacími plochami. Dom je súčasťou radovej zástavby piatich rodinných domov, pričom každý dom je konstrukčne oddelený od ostatných domov.

Dispozícia domu

Prízemie:

– vstupná chodba

– technická miestnosť s WC, umývadlom (možnosť doplniť sprchový kút)

– hosťovská izba (11,49 m²)

– priestranný obývací priestor s kuchyňou (42,35 m²) a priamym vstupom na terasu (18,21 m²) a záhradu (51,93 m²)

Poschodie:

– dve detské izby

– kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvojumývadlom a WC

– rodičovská spálňa s walk-in šatníkom a vlastnou kúpeľňou (sprchový kút, umývadlo, WC)

Technické a doplnkové informácie

– dokončenie do stavu holodom vrátane spoločných plôch (prístupové a parkovacie plochy)

– ku každému domu patria 2 parkovacie miesta na pozemku

– samostatné prípojky elektriny a vody, napojenie na kanalizáciu

– podlahové vykurovanie tepelným čerpadlom vzduch-voda

– právoplatné stavebné povolenie vydané

– začiatok výstavby: zima 2025

Hainburg an der Donau je historické mestečko s výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj Viedne Nachádza sa pri národnom parku Donau‑Auen, čo znamená krásne prírodné prostredie, množstvo zelene, možnosti pre rodinné výlety, prechádzky či spoločné aktivity vonku. V Hainburgu vzniká nový campus, ktorého výstavba už začala. Gymnázium otvorí svoje brány pre študentov už v septembri 2026. Z tohto dôvodu ide o perspektívnu lokalitu – vzdelávanie a infraštruktúra sa rozvíjajú, čo je výhodné pre rodiny s deťmi či pre tie, ktoré plánujú dlhodobo zostať. Kombinácia bývania v pokojnom, zelenom prostredí a zároveň relatívne blízkej dostupnosti väčšej infraštruktúry (školy, doprava, služby) robí z Hainburgu veľmi atraktívnu možnosť pre rodinné domy a vynikajúcu investíciu v budúcnosti.

Ak Vás tento projekt zaujal, dohodnite si s nami stretnutie a buďte medzi prvými, ktorým ho osobne predstavíme.

Sme realitná kancelária špecializujúca sa na predaj, kúpu a prenájom nehnuteľností v Rakúsku. Takisto sprostredkúvame pre našich klientov financovanie kúpy nehuteľnosti v niektorej z rakúskych bánk. Sprostredkúvame kvalitný právny servis s veľkým dôrazom na profesionalitu a bezpečnosť transakcií.