Prehľad
- Pridané
- 23 apríla, 2024
- 2 kúpeľne
- 132 m2
- Rok vybudovania:2023
Popis
Túžite po bývaní v rodinnom dome s ideálnou dispozíciou? Kde sa okrem priestrannej obývačky s kuchyňou a troch spální vmestí ešte aj hosťovská? O dome s dvomi kúpeľňami, záhradkou, súkromnou prístupovou cestou, a to všetko za cenu, ktorá sa rozhodne oplatí? Predstavujeme vám nový projekt moderného rodinného bývania v obci Potzneusiedl, v rakúskom pohraničí. Na predaj je celkovo 5 rodinných domov, ktoré sú súčasťou troch dvojdomov, v rakúskej obci Potzneusiedl. Každý dom má výmeru 132,2 m2 a pozostáva z dvoch podlaží.
Na prvom podlaží sa nachádza:
– predsieň (4,4 m2)
– chodba
– schodisko
– technická miestnosť (5,5 m2)
– hosťovská (prípadne spálňa, pracovňa) 11,4 m2
– kuchyňa spojená s obývačkou o výmere 37 m2.
Na poschodí sú:
– tri spálne o výmere 13,8 m2, 15,3 m2 a 14,4 m2
– šatník (5,9 m2)
– hala (9,8 m2)
– druhá kúpeľňa s WC o výmere 8,5 m2, kde pohodlne vojde nielen sprchový kút, ale aj vaňa, dve umývadlá a toaleta.
Dom disponuje príjemnou zelenou plochou o výmere 77 m2 a k tomu terasou o výmere 12,5 m2. Súčasťou domu je pohodlné parkovanie pre dve autá.
Dom sa predáva v štádiu holodom za cenu 335 000 eur vrátane jedného parkovacieho miesta v cene. Druhé parkovacie miesto je za doplatok 8 000 eur.
Ide o tehlovú novostavbu s moderým podlahovým vykurovaním na báze tepelného čerpadla vzduch – voda (v cene), kvalitnými plastovými oknami s izolačným trojsklom, kompletne napojenú na inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia).
V cene domu je aj oplotenie, prístupová cesta, parkovacie plochy, príprava na terasu a príprava na rolety.
Prvé domy sú už dokončené a budú čoskoro odovzdané do užívania novým majiteľom.
Ak vás náš nový projekt zaujal, veľmi radi vás privítame na obhliadke. Obec Potzneusiedl disponuje príjemnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu škôlka, lekár, banka…
Priamo v Potzneusiedl, alebo v jeho okolí, sa nachádzajú vynikajúce možnosti na šport či relax v prírode. Veľkou výhodou tejto tichej obce uprostred prírody je jej poloha a najmä priame napojenie na diaľnicu spájajúcu Viedeň (30 minút) a Bratislavu (15 minút), ako aj nákupné možnosti v Parndorfe (10 minút), Bruck an der Leitha (10 minút) alebo Kittsee (10 minút).
Naša realitná kancelária vie sprostredkovať aj hypotekárny úver v niektorej z rakúskych bánk. Príjemne a bez stresu vás prevedieme celým procesom kúpy, sprostredkujeme právny servis a tlmočenie, až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi.
