Rezervovaný: Priestranný 2-izbový byt s možnosťou prerobenia na 3-izbový v Hainburg an der Donau

Ponúkame na predaj krásny a slnečný dvojizbový byt s možnosťou jednoduchej prestavby na trojizbový, nachádzajúci sa v tichej lokalite v blízkosti lesa.

Rozloha bytu: 70 m² + pivnica 10 m²
Výhľad: na hrad a okolitú prírodu
Orientácia: juhovýchod a severozápad, prirodzené svetlo počas celého dňa

Dispozícia:
2 izby (možnosť prestavby na 3 izby)
Samostatná toaleta
Komora priamo v byte

Vybavenie:
Plastové okná so sieťkami proti hmyzu a roletami
Parkovacie státie vo dvore bytového domu v cene bytu
Komín a možnosť napojit piecku

Stavba: tehlová budova z roku 1985
Energetická trieda: C

Vykurovanie: elektrické radiátory

Byt sa nachádza na 3. poschodí (z troch) a je situovaný samostatne – bez spoločných priečok so susedmi, čo zabezpečuje maximálne súkromie.

Hainburg an der Donau je malebné historické mestečko v Rakúsku, ktoré sa nachádza len 15 km od Bratislavy a približne 40 km od Viedne. Ponúka výbornú infraštruktúru, kombináciu pokojného bývania a blízkosť dvoch hlavných miest. Doprava Autom: Rýchla dostupnosť cez diaľnicu A6 alebo cez hraničný priechod Berg do Bratislavy.

Verejná doprava:
Pravidelné vlakové spojenie do Viedne (približne 1 hodina) a Bratislavy (približne 30 minút).
Autobusové linky spájajú Hainburg s okolitými obcami.

Cyklochodníky: Mesto je súčasťou Dunajskej cyklotrasy, ktorá vedie z Passau do Bratislavy.

Občianska vybavenosť
Školy a škôlky: K dispozícii sú materské, základné aj stredné školy, vrátane škôl s bilingválnym vyučovaním.
Obchody: Supermarkety (Billa, Spar, Hofer), lokálne obchody a týždenné trhy s čerstvými produktmi.
Zdravotná starostlivosť: V meste je nemocnica, praktickí lekári, zubári a špecialisti.

Voľný čas a rekreácia
Príroda: Mesto obklopuje Národný park Donau-Auen, ktorý ponúka množstvo turistických a cyklistických trás.
Kultúra a história: Historické pamiatky, ako napríklad Hainburský hrad, mestské hradby a historické brány.
Šport: Športové kluby, fitness centrá, plavecký bazén, možnosti vodných športov na Dunaji.
Reštaurácie: Bohatá ponuka reštaurácií a kaviarní s rakúskou i medzinárodnou kuchyňou.

Hainburg je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie s jednoduchým prístupom do veľkých miest, prírodou na dosah ruky a kvalitnou infraštruktúrou. Sme realitná kancelária zabezpečujúca kompletný právny servis pri kúpe nehnuteľností v Rakúsku vrátane sprostredkovania financovania hypotekárnym úverom v niektorej z rakúskych bánk. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.