Popis
Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom s krásnou záhradou v obci Hegyeshalom, blízko slovneských aj rakúskych hraníc. Dom s čistou obytnou plochou 119 m² a pivnicou s rozlohou 115 m² sa nachádza na priestrannom pozemku o výmere 810 m². Postavený je z tehly, má sedlovú strechu a prešiel čiastočnou rekonštrukciou.
Parametre nehnuteľnosti:
– Čiastočná rekonštrukcia: nové elektrické rozvody v celom dome a pivnici, plastové okná s dvojsklom, plastové vchodové dvere, nové dažďové zvody, plávajúce podlahy, moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, nové WC s obkladmi a dlažbou.
– Vykurovanie a ohrev: radiátorové kúrenie prostredníctvom plynového kotla, v hale je priestranná pec sálajúca teplo do celej obytnej časti.
V pivnici nový bojler, dom je napojený na elektrinu (vrátane 380 V), kanalizáciu a vodu. Studňa s čerpadlom a ručnou pumpou slúži na zavlažovanie záhrady aj ako alternatívny zdroj vody v dome.
Pozemok a záhrada:
Na pozemku je garáž (24 m², postavená v roku 1999) a prístrešok, ktorý môže slúžiť na parkovanie alebo ako miesto na relax.
Záhrada je okrasná, s kruhovým bazénom zapusteným do zeme, okrasnými stromami, kríkmi a kvetmi.
Možnosť rozšírenia: Rekonštrukciou podkrovia môže nový majiteľ získať ďalšiu obytnú plochu, prípadne dvojgeneračné bývanie.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s potenciálom ďalšieho rozšírenia obytnej plochy a krásnou záhradou na relax.
Obec Hegyeshalom je kvôli blízkosti hraníc obľúbená hlavne u Slovákov. V obci je kompletná infraštruktúra.
Výhodu obce je pravidelné vlakové spojenie s Viedňou, ale aj s mestom Györ. Od mestečka Mosonmagyaróvár je vzdialená 10 km. Obec Hegyeshalom je tiež známa krásnou prírodou v okoli vrátane jazier.
K cene treba pripočítať daň pri kúpe nehnuteľnosti vo výške 4 % a poplatok za notára.
Pre viac informácií a obhliadky nás neváhajte kontaktovať
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee