Krásny vidiecky dom s nádhernou záhradou len kúsok od Bratislavy – veľká usadlosť v obci Kimle

Sú miesta, ktoré si vás získajú na prvý pohľad. Pokoj, zeleň, priestor, vôňa ovocných stromov a pocit, že ste konečne doma. Presne taká je táto výnimočná nehnuteľnosť v maďarskej obci Kimle, len pár minút autom od mesta Mosonmagyaróvár.

Ponúkame na predaj veľkorysý rodinný dom s hospodárskym zázemím a nádherným pozemkom o výmere 3 053 m², ktorý poskytuje súkromie, možnosti bývania aj podnikania.

Základné informácie

– celková zastavaná plocha domu s príslušenstvom: 314 m²

– záhradný domček s grilom: 15 m²

– pozemok: 3 053 m²

– orientácia domu: východ / západ

– tehlová stavba vo veľmi dobrom stave

– napojenie na kanalizáciu

Hlavná obytná časť – po rekonštrukcii (121 m²)

Táto časť domu prešla rekonštrukciou a je pripravená na pohodlné bývanie.

Rekonštrukcie zahŕňajú:

– nové okná

– zateplenie strechy 20 cm Nobasil

– zateplenie fasády 10 cm polystyrén

– nová strešná krytina (asfaltový šindeľ)

– podlahy

– kúpeľňa

Dispozícia domu:

– 2 spálne

– kuchyňa spojená s jedálňou

– obývacia izba

– 2 kúpeľne s WC

– komora

Ďalšia časť domu – obrovský potenciál

Možnosť vytvoriť:

– 3 samostatné bytové jednotky s celkovou výmerou cca 220 m²
 alebo

– jednu veľkorysú rodinnú rezidenciu

Ideálne pre:

– viacgeneračné bývanie

– podnikanie a bývanie spolu

– apartmány / prenájom

– investíciu

Ďalšie priestory

– veľký podstrešný priestor vhodný na parkovanie áut

– skladové priestory

– miesto na náradie a techniku

– čiastočné podpivničenie

– krásna klenbová pivnica cca 12 m²

Záhrada, ktorú si zamilujete

Pozemok je skutočnou raritou. Nájdete tu:

– ovocné stromy: hrušky, jablká, slivka, čerešňa

– bobuľoviny – vlastný vinič

– studňu s čerpadlom a závlahou

– tradičnú udiareň

– záhradný domček s murovaným grilom na ryby

Miesto ako stvorené na rodinné oslavy, letné večery, pestovanie či pokojný život v prírode.

Technické informácie

Vykurovanie:

– rekonštruovaná časť – elektrina

– zadná časť domu – plyn

kuchyne vybavené spotrebičmi:

– sporák

– varná doska

– umývačka riadu

– sporák na drevo

– komíny sú funkčné (možnosť doplniť krb)

Nízke mesačné náklady

Približne do 250 € mesačne vrátane:

– elektriny (výhodný nočný prúd na vykurovanie)

– plynu

– mestskej vody

– odpadu

– internetu

Lokalita – Kimle

Kimle je pokojná a upravená obec v blízkosti Mosonmagyaróvár, obľúbená aj medzi Slovákmi vďaka výbornej dostupnosti a príjemnému vidieckemu charakteru.

Výhody lokality:

– rýchla dostupnosť do Bratislava približne 35 minút autom

– blízkosť rakúskych hraníc

– kompletná občianska vybavenosť v okolí

– pokoj, priestor a príroda, jazierka, ramená Dunaja

– cyklotrasy, termálne kúpaliská, výlety

Táto nehnuteľnosť nie je len dom. Je to miesto pre nový život. Ak hľadáte priestor, pokoj, krásnu záhradu a dom s veľkým potenciálom len kúsok od Bratislavy, táto ponuka vás osloví. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme osobnú obhliadku.